1970〜1980年築, 専有面積24.66㎡〜44.66㎡の平均販売価格
東京都
79.9万円/㎡
前年比+7.3%
豊島区
75.0万円/㎡
前年比+0.4%
池袋本町第2ローヤルコーポ
東京都豊島区池袋本町三丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩2分
1975年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 34.66㎡の場合
相場
1,462万円
42.2万円/㎡
969
1,298
1,626
1,955
AI査定結果
推定相場価格
1,462万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,298万円〜1,626万円
37.4万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年6月5日
池袋本町第2ローヤルコーポ
1,150万円（33.2万円/㎡）/ 1階 / 34.66㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 1,150万円 | 33.2万円 | 1階 | 34.66㎡ | 2K | 東 |
| 2024/06/16 | 1,180万円 | 34.0万円 | 1階 | 34.66㎡ | 2K | 東 |
| 2024/03/08 | 1,380万円 | 39.8万円 | 5階 | 34.66㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/12 | 1,680万円 | 48.5万円 | 5階 | 34.66㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/27 | 1,780万円 | 51.4万円 | 3階 | 34.66㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/09/19 | 1,880万円 | 54.2万円 | 2階 | 34.66㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/05/22 | 1,980万円 | 57.1万円 | 2階 | 34.66㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/01/14 | 2,180万円 | 62.9万円 | 2階 | 34.66㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/07/31 | 1,680万円 | 48.5万円 | 1階 | 34.66㎡ | 2K | 東 |
| 2022/06/11 | 1,480万円 | 42.7万円 | 2階 | 34.66㎡ | 2K | 東 |
| 2022/05/31 | 1,880万円 | 54.2万円 | 2階 | 34.66㎡ | 2K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例45件の平均平米単価は44.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 池袋本町第2ローヤルコーポ 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅2分 | 1,150万円 | 33.2万円 | 34.66㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | 池袋本町ローヤルコーポ 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅3分 | 1,280万円 | 43.4万円 | 29.46㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 31戸 | RC |
| 2022/10/01 | 池袋SYマンション 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅3分 | 1,980万円 | 46.3万円 | 42.8㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2022/05/16 | セントラルクレオ 豊島区池袋本町三丁目 | 板橋駅12分 | 1,260万円 | 38.8万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/08 | 池袋第2ヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅4分 | 1,490万円 | 49.1万円 | 30.37㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 晴風マンション 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 1,850万円 | 46.7万円 | 39.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/10 | 池袋東方マンション 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 1,450万円 | 43.9万円 | 33㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/27 | 池袋ソーケンマンション 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅15分 | 1,800万円 | 47.5万円 | 37.91㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/31 | 大清コーポラス 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅4分 | 1,250万円 | 43.3万円 | 28.84㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/25 | ウィンザーハイム上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 北池袋駅10分 | 1,780万円 | 48.6万円 | 36.64㎡ | 2DK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 丸山マンション 豊島区西巣鴨二丁目 | 庚申塚駅5分 | 1,348万円 | 41.5万円 | 32.48㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 8戸 | RC |
| 2023/07/13 | 東カングランドマンション池袋キャッスル 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,480万円 | 49.3万円 | 30.04㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ハイツ西巣鴨 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅1分 | 1,680万円 | 48.8万円 | 34.46㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1978年 | 32戸 | SRC |
| 2020/08/30 | ルピナス池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,200万円 | 45.3万円 | 26.5㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | - | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2021/09/28 | パールハイツ大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅6分 | 1,480万円 | 45.0万円 | 32.89㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | - | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/23 | マンションパーク宮仲 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 1,480万円 | 46.0万円 | 32.16㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/13 | 池袋陽光マイコーポ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,480万円 | 41.6万円 | 35.55㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/19 | 池袋ローヤルコーポ 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,280万円 | 44.1万円 | 29.04㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/02 | 池袋第2ローヤルコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅3分 | 1,499万円 | 49.2万円 | 30.46㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/30 | パールハイツ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 1,700万円 | 47.4万円 | 35.86㎡ | 2K | 8階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 27戸 | SRC |
| 2021/07/24 | 北大塚ハイム 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 1,450万円 | 47.7万円 | 30.42㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 15戸 | SRC |
| 2025/05/28 | 三田巣鴨コーポ 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅5分 | 1,250万円 | 37.1万円 | 33.66㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 34戸 | RC |
| 2023/02/10 | ドミー池袋 豊島区東池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 1,280万円 | 48.0万円 | 26.68㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2021/11/06 | 花乃マンション 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,800万円 | 49.5万円 | 36.36㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/21 | 要町マイコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 1,880万円 | 48.6万円 | 38.7㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/14 | 白樺マンション 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 1,450万円 | 37.6万円 | 38.58㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/08 | 東都スカイマンション 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,300万円 | 44.6万円 | 29.16㎡ | 2DK | 7階 / 13階建 | 南 | 1971年 | 56戸 | SRC |
| 2023/04/20 | 千早町ハイツ 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 1,380万円 | 45.7万円 | 30.23㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | - | 1978年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/09 | ストークハイム目白 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 1,490万円 | 40.6万円 | 36.69㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/09 | パレス要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅8分 | 1,080万円 | 37.5万円 | 28.82㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2022/02/11 | 並木第2マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅6分 | 1,580万円 | 42.8万円 | 36.88㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/25 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 1,580万円 | 45.7万円 | 34.59㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2020/11/20 | ルックハイツ目白 豊島区目白二丁目 | 池袋駅9分 | 1,380万円 | 41.4万円 | 33.36㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/18 | シャトウシミズ 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 1,380万円 | 36.6万円 | 37.66㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 10戸 | RC |
| 2021/07/23 | 東興マンション 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅2分 | 1,750万円 | 48.2万円 | 36.3㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南東 | 1971年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/26 | 東興ビル 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅3分 | 1,380万円 | 45.2万円 | 30.5㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2023/01/23 | 藤田マンション 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅2分 | 980万円 | 29.8万円 | 32.92㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 第2椎名町マイコーポ 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 1,280万円 | 41.8万円 | 30.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/10 | 椎名町マイコーポ 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅7分 | 1,080万円 | 38.2万円 | 28.28㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2023/04/30 | ノアーズマンション目白台 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅1分 | 1,750万円 | 44.3万円 | 39.48㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/10 | 妙義坂マンション 豊島区駒込三丁目 | 駒込駅3分 | 1,980万円 | 47.0万円 | 42.09㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 中銀南長崎マンシオン 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅8分 | 1,600万円 | 47.7万円 | 33.57㎡ | 2K | 3階 / 9階建 | 西 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2022/04/01 | 東長崎マイコーポ 豊島区南長崎四丁目 | 落合南長崎駅7分 | 1,300万円 | 45.8万円 | 28.36㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/01 | 旭ケ丘マンション 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 2,000万円 | 46.4万円 | 43.14㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 第2東長崎マイコーポ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅8分 | 890万円 | 30.0万円 | 29.7㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | - | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンハイム駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅5分 | 1,450万円 | 48.8万円 | 29.72㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、豊島区では0.4%上昇しています。